サーパス船橋海神

  • 千葉県船橋市海神三丁目

  • 総武本線 / 船橋駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 9階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
3,880万円
60.6万円/㎡
相場
3,901万円
60.9万円/㎡
1,449
3,084
4,719
6,354
AI査定結果
推定相場価格
3,901万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜4,719万円
48.2万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月13日
サーパス船橋海神
3,880万円(60.6万円/㎡)/ 2階 / 64.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,880万円60.6万円2階 64.01㎡ 2LDK
2025/03/044,290万円56.5万円2階 75.94㎡ 3LDK西
2024/12/304,480万円59.0万円2階 75.94㎡ 3LDK西
2024/11/184,780万円62.9万円2階 75.94㎡ 3LDK西
2024/09/274,980万円65.6万円2階 75.94㎡ 3LDK西
2024/08/124,280万円55.5万円1階 77.16㎡ 3LDK西
2024/04/174,480万円58.1万円1階 77.16㎡ 3LDK西
2024/02/234,780万円61.9万円1階 77.16㎡ 3LDK西
2023/11/264,980万円60.8万円5階 81.86㎡ 3LDK
2023/09/045,180万円63.3万円5階 81.86㎡ 3LDK
2023/02/273,999万円62.5万円3階 64.01㎡ 2LDK
2022/09/283,290万円54.6万円7階 60.28㎡ 3LDK西
2022/08/283,980万円62.2万円3階 64.01㎡ 2LDK
2022/08/183,400万円53.1万円5階 64.01㎡ 2LDK
2021/12/183,300万円54.7万円7階 60.28㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13サーパス船橋海神
船橋市海神三丁目
船橋駅11分 3,880万円60.6万円64.012LDK2階 / 9階建 200986RC
2025/05/27プラウド船橋本町
船橋市本町七丁目
船橋駅7分 5,880万円82.6万円71.193LDK2階 / 13階建 200543RC
2024/12/22ジークレフ船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅10分 4,480万円61.7万円72.63LDK2階 / 6階建 201152RC
2021/10/18ディナック船橋ModeN
船橋市本町一丁目
船橋駅3分 3,480万円64.0万円54.42LDK7階 / 7階建 200637RC
2024/12/27クレアシティ船橋本町
船橋市本町五丁目
船橋駅3分 5,650万円79.8万円70.843LDK10階 / 12階建 200648RC
2020/12/18ダイナシティ船橋
船橋市本町六丁目
船橋駅5分 3,880万円71.7万円54.082LDK7階 / 7階建 西200841RC
2025/06/10アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 3,898万円54.9万円71.063LDK5階 / 7階建 200758RC
2023/09/24エム・ブランド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅12分 3,398万円50.7万円66.983LDK4階 / 8階建 200845RC
2025/03/26エルフィーノ西船橋パークテラス
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 3,880万円49.2万円78.813LDK8階 / 11階建 200787RC
2025/04/28ソフィエスタワー船橋
船橋市市場二丁目
船橋駅13分 3,980万円60.3万円663LDK7階 / 19階建 200990RC
2025/05/31クレアホームズ船橋本町ハイライズ
船橋市本町三丁目
船橋駅10分 4,980万円69.5万円71.663LDK7階 / 14階建 南西2007114RC
2022/12/27アデニウム船橋
船橋市湊町一丁目
京成船橋駅11分 3,800万円52.2万円72.743LDK3階 / 12階建 南東200994RC
2024/03/16エクセレントシティ西船橋弐番館
船橋市山野町
西船橋駅7分 4,980万円72.6万円68.563LDK6階 / 7階建 南西201357RC
2025/06/13ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 4,090万円53.4万円76.583LDK1階 / 10階建 南東200895RC
2024/05/27D’クラディア船橋ShineAvenue
船橋市湊町二丁目
船橋駅13分 3,980万円52.4万円762LDK11階 / 14階建 南西200757RC
2024/02/24クレアホームズ船橋
船橋市宮本二丁目
船橋駅11分 4,480万円63.7万円70.343LDK9階 / 15階建 201250RC
2023/01/15リベール船橋ワンダーヒルズ
船橋市夏見三丁目
塚田駅9分 3,680万円63.1万円58.313LDK6階 / 11階建 西2004105RC
2024/12/13エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 4,980万円69.5万円71.692LDK8階 / 9階建 南東200662RC
2024/10/13パークホームズ西船橋サウス
船橋市山野町
西船橋駅6分 4,280万円63.0万円67.933LDK5階 / 8階建 南東200476RC
2024/09/08エクアス船橋
船橋市宮本六丁目
東船橋駅10分 3,280万円47.5万円69.012LDK3階 / 4階建 南西200838RC
2025/04/16エクアス船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅17分 3,480万円49.4万円70.383LDK6階 / 8階建 南西201054RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13サーパス船橋海神
船橋市海神三丁目
船橋駅11分 14.0万円0.22万円64.012LDK2階 / 9階建 200986RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、船橋市では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.6万円)は船橋市の平均と比較して21.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
船橋市
49.9万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名サーパス船橋海神
所在地千葉県船橋市海神三丁目
交通総武本線船橋駅徒歩11分
築年月2009年
階数9階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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